Украинцы будут платить за "лишнюю" площадь жилья: как рассчитать налог

В Украине запустили официальный "Калькулятор налога на имущество", с помощью которого граждане могли рассчитать, сколько платить за недвижимость.

Об этом сообщили в  Государственной налоговой службе.

Платить его обязаны украинцы, у которых площадь квартир превышает 60 кв. м, а частных домов – 120 кв. м.

Регистрация на портале не требуется, расчеты можно произвести по ссылке. 

Чтобы рассчитать сумму, в калькулятор нужно внести ключевую информацию о недвижимости. Один из пунктов, которые нужно заполнить вручную, – ставка налога. Дело в том, что ее устанавливают местные власти, т.е. суммы в разных регионах Украины различаются (узнать свою ставку можно здесь).

Калькулятор позволяет добавить сразу несколько объектов недвижимости и сохранить их в системе. Также важно помнить, что сумма налога увеличивается сразу на 25 тыс. грн. за каждый следующий объект жилой недвижимости, если его общая площадь превышает 300 кв. м для квартиры и 500 кв. м для дома.

Кроме налога на недвижимость, можно вычислить сумму налога на землю. Для этого также потребуется знать ставку налогообложения.  В 2023 году украинцы должны заплатить за 2022 год. Платежки на уплату налога на недвижимости должны прийти до 1 июля.

После того, как квитанция доставлена, у плательщика есть 60 дней на то, чтобы перевести средства государству. А если "чек" не пришел, нужно самостоятельно обратиться в налоговую, т. к. сбои в системе не освобождают ни от уплаты налога, ни от санкций за просрочку.

Кому можно не платить налог на недвижимость

Кабмин ввел послабления для некоторых категорий граждан из-за полномасштабной войны. Так, физлицам-владельцам жилья не начисляется налог на недвижимость за 2021 и 2022 годы, если объекты недвижимости или их части:

• расположены на территориях, на которых ведутся или велись активные боевые действия; 
• расположены на территориях, находящихся в оккупации, или тех, что были временно оккупированы РФ;
• стали непригодными для проживания в связи с военной агрессией России против Украины.