Хотите оставить недвижимость детям? Оформите документы!

Зачастую проблема возникает, когда наследник обращается в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство по закону, но недвижимость не зарегистрирована за наследодателем.

Чаще всего такие ситуации возникают в случае, если при жизни наследодатель построил недвижимость, но не принял в эксплуатацию и не получил свидетельство о праве собственности на нее. В таком случае наследники умершего, обратившись в нотариальную контору для принятия наследства, получают отказ, поскольку из-за отсутствия правоустанавливающего документа на объект недвижимости, такое имущество не является наследственной массой и не входит в состав наследства.

Уважаемые граждане, учитывая вышеизложенное, предлагаем вам проверить наличие правоустанавливающих документов на здания, построенные до 5 августа 1992 года, как предусмотрено Постановлением Кабинета Министров Украины от 09.09.09 № 1035 «Об утверждении Временного порядка принятия в эксплуатацию законченных строительством частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенных без разрешения на выполнение строительных работ». И, в случае их отсутствии, зарегистрировать в установленном законом порядке. Это касается как самого застройщика, на отведенном ему в установленном порядке участке, так и его наследников.

Для оформления права собственности на недвижимость, необходимо обратиться в КП «Бюро технической инвентаризации» с заявлением и следующими документами:

1) документом, удостоверяющим право собственности   или право пользования земельным участком;

2) документом, удостоверяющим личность.

В случае оформления права собственности за наследодателями:

1) свидетельством о смерти и его копия;

2) запросом нотариальной конторы.

Необходимо помнить, что юридически грамотным и правильным является документальное оформление своего права собственности. В противном случае, в будущем неоформленной документально собственностью нельзя будет распорядиться (подарить, завещать, продать, обменять и т.п.)

Примечание: перечень необходимых документов может быть изменен индивидуально при изучении документов, подтверждающих право на сооружение.

Юридический отдел Краматорского городского совета