"Они строят гараж незаконно" (24.06.2010)

В редакцию "ВП"-online обратился житель 6-го дома по проспекту Мира Юрий, который был обеспокоен незаконным строительством гаражей в его дворе. По крайней мере, так считал Юрий.

"У нас во дворе много гаражей, но я вас уверяю, ни у одного из владельцев нет разрешения на строительство и землю под гараж", - говорит житель 6-го дома по проспекту Мира.

24 июня во дворе этого дома, недалеко от здания Управления жилищно-коммунального хозяйства, трактор начал рыть котлован под фундамент. "Они строят гараж, не имея разрешения", - сказал Юрий.

Возле работающего трактора столпились рабочие. "Все работы мы проводим законно", - говорит бригадир этой команды и показывает пакет документов, подтверждающих его слова: например, разрешение на землеотвод под строительство гаража гражданину по фамилии Рудай.

Справка "ВП"

Закон Украины "О планировании и застройке территорий" предусматривает получение застройщиком ряда разрешительных документов. Первым из них является разрешение на строительство, которое выдается исполнительными комитетами местных советов. В случае если земельный участок под застройку был предоставлен из земель государственной или коммунальной собственности, разрешение на строительство не требуется. Таким разрешением является решение местного совета о выделении земельного участка.

Также застройщик должен получить разрешение на проведение строительных работ - это документ, подтверждающий право застройщика и подрядчика на проведение строительных работ, подключение объекта строительства к инженерным сетям и сооружениям, выдачу ордеров на проведение земельных работ. Такое разрешение выдается инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля. К этому времени застройщик должен иметь проектную документацию, согласованную с органом градостроительства и архитектуры и утвержденную заказчиком.

Если жители сомневаются в законности строительства гаража либо другого сооружения, они имеют право попросить застройщиков предоставить эти документы.

Алексей Ладыка